1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.5万円/㎡
前年比-0.6%
神戸市灘区
40.1万円/㎡
前年比-5.7%
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藤和シティホームズ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
阪急神戸本線 / 六甲駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 99.18㎡の場合
相場
5,341万円
53.9万円/㎡
2,164
4,282
6,400
8,518
AI査定結果
推定相場価格
5,341万円
53.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,282万円〜6,400万円
43.2万円/㎡〜64.5万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月3日
藤和シティホームズ六甲篠原
4,998万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 99.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は47.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 4,998万円 | 50.4万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/01/11 | 4,280万円 | 43.2万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/12/02 | 4,480万円 | 45.2万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/08/25 | 4,580万円 | 46.2万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4LDK+S | 西 |
| 2023/07/28 | 4,980万円 | 50.2万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/07/25 | 5,180万円 | 52.2万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は48.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 藤和シティホームズ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 4,998万円 | 50.4万円 | 99.18㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 3,480万円 | 38.0万円 | 91.49㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 六甲駅20分 | 3,980万円 | 41.4万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/12/02 | クレアヒルズ六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 4,680万円 | 45.5万円 | 102.93㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/25 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅11分 | 4,570万円 | 53.9万円 | 84.75㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミール王子公園 神戸市灘区城内通一丁目 | 王子公園駅3分 | 4,980万円 | 58.0万円 | 85.92㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | カルチェ西灘 神戸市灘区都通四丁目 | 西灘駅3分 | 3,380万円 | 43.7万円 | 77.4㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/29 | ステイツ六甲道フラッツ 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅3分 | 3,980万円 | 53.3万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/25 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,680万円 | 62.8万円 | 74.49㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 4,580万円 | 52.3万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/17 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/19 | カサベラ新在家ツインズ・I号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/09 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,180万円 | 39.2万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/20 | ファミール六甲道 神戸市灘区徳井町五丁目 | 六甲道駅8分 | 4,500万円 | 60.2万円 | 74.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/14 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅11分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK+ | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/11/21 | 藤和ライブタウン六甲石屋川公園 神戸市灘区徳井町一丁目 | 石屋川駅4分 | 5,280万円 | 59.9万円 | 88.17㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/09 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 灘・石屋川壱番館ハウス 神戸市灘区記田町三丁目 | 六甲道駅13分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.6%下落、神戸市灘区では5.7%下落しています。
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