1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
神戸市灘区
51.8万円/㎡
前年比+10.2%
藤和シティホームズ六甲篠原
兵庫県神戸市灘区篠原中町五丁目
/ 六甲駅 徒歩10分
1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 99.18㎡の場合
相場
5,262万円
53.1万円/㎡
2,331
4,285
6,239
8,193
AI査定結果
推定相場価格
5,262万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜6,239万円
43.2万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和シティホームズ六甲篠原
4,998万円（50.4万円/㎡）/ 4階 / 99.18㎡ / 4LD・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 4,998万円 | 50.4万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4LD・K | 西 |
| 2024/01/11 | 4,280万円 | 43.2万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4SLDK | 西 |
| 2023/12/02 | 4,480万円 | 45.2万円 | 4階 | 99.18㎡ | 4SLDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は48.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/25 | 藤和シティホームズ六甲篠原 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 4,998万円 | 50.4万円 | 99.18㎡ | 4LD・K | 4階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/04 | グランステイツ六甲・桜通 神戸市灘区高尾通四丁目 | 王子公園駅15分 | 3,650万円 | 39.9万円 | 91.49㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 12戸 | RC |
| 2024/09/30 | グランパラッシオ六甲高尾通 神戸市灘区高尾通一丁目 | 六甲駅20分 | 3,980万円 | 41.4万円 | 96.11㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/21 | ワコーレ篠原フラッツ 神戸市灘区篠原中町六丁目 | 六甲駅13分 | 4,180万円 | 54.8万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/06 | ローレルコート六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅12分 | 4,650万円 | 55.3万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 71戸 | RC |
| 2025/03/29 | ブリッジコート六甲 神戸市灘区神ノ木通二丁目 | 六甲道駅9分 | 4,690万円 | 52.4万円 | 89.42㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | セレッソコート御影山手 神戸市灘区土山町 | 御影駅14分 | 2,980万円 | 38.0万円 | 78.34㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/13 | ステイツ六甲道フラッツ 神戸市灘区鹿ノ下通三丁目 | 大石駅3分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.63㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/04 | アムール六甲 神戸市灘区琵琶町一丁目 | 六甲道駅3分 | 4,880万円 | 60.3万円 | 80.89㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | SRC |
| 2024/11/14 | 藤和ライブタウン六甲道 神戸市灘区徳井町四丁目 | 六甲道駅9分 | 4,580万円 | 52.3万円 | 87.57㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/08 | カサベラ新在家ツインズ1号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅8分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/17 | カサベラ新在家ツインズ2号館 神戸市灘区新在家南町三丁目 | 新在家駅9分 | 3,380万円 | 41.7万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/14 | セレッソコート六甲徳井町 神戸市灘区徳井町三丁目 | 六甲道駅11分 | 4,180万円 | 56.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/14 | ベルエール六甲道 神戸市灘区記田町三丁目 | 石屋川駅7分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 99.98㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2024/12/21 | 灘・石屋川壱番館ハウス 神戸市灘区記田町三丁目 | 六甲道駅13分 | 3,980万円 | 42.6万円 | 93.45㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、神戸市灘区では10.2%上昇しています。